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月別: 2021年9月の記事一覧

~建築物と地震~

2021年9月27日

耐震にかかわる建築基準法関連規定について

 

 

 

のお話です。

 

 

 

 

1964年の新潟地震や1968年の十勝地震といった

 

 

 

大地震をきっかけにして、鉄筋コンクリート造の柱

 

 

 

のせん断補強筋に関する基準を強化することを内容

 

 

 

とした耐震基準の改正が1971年(昭和46年)に行われ

 

 

ました。

 

 

 

現行の耐震基準(新耐震基準)は、

 

 

 

1981年(昭和56年)61日以降に建築確認を受けた

 

 

 

建物に適用されています。

 

 

 

現行の耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)

 

 

 

に対してほとんど損傷を生じさせず、極めて稀に

 

 

 

しか発生しない大規模の地震(震度6強から震度7

 

 

 

程度であっても、人命に危害を及ぼす倒壊等の

 

 

 

被害を生じさせないことを目標としています。

 

 

 

まとめますと、

 

 

 

【建築基準法における耐震基準】

 

 

中規模の地震(震度5強程度)

 

 

   ・・・・ ・ほとんど損傷しない(目標)

 

 

 

大規模の地震(震度6強~7程度

 

 

  ・・・・倒壊・崩壊しない(目標)

 

 

 

となります。

 

 

 

それでは地震に対する構造にはどのようなものが

 

 

 

あるのでしょうか

 

 

 

また次回のブログにて・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

チューモク様 「木の香りが漂う格子天井のある家」完成内覧会

2021年9月25日

 

チューモク様による

 

 

「木の香りが漂う格子天井のある家」完成内覧会

 

 

が立山町五百石で開催されます。

 

 

寛ぎ空間を優しく包む木の香りと温もりをぜひ会場

 

 

 

ご体感ください。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

43の単世帯のお住まい。

 

 

 

・安心の耐震等級3仕様。

 

 

 

・リビングの杉格子の天井や、玄関の桧の板張り

 

 

  天井、外部も格子をポイントとした洗練された

 

 

 

デザイン。

 

 

 

【お施主様ご要望ポイント】

1.LDKの空間の中に家事コーナー兼家族共有の

 

  デスクスペースを実現

 

 

 

家族といながら一人時間も楽しめるデスクス

 

 

ペース。

 

 

 

集中して作業したい時や、趣味のスペース

 

 

 

としても便利な空間です。

 

 

 

2.玄関近くにファミリークロークを確保

 

 

帰宅後にわざわざ2階のお部屋に移動しなくても

 

 

 

1階で衣類や身の回りの物の収納をすべて済ませ

 

 

 

られ、リビングまわりもきれいに保てます。

 

 

 

3.家族全員が使いやすいように工夫された

 

 水廻り動線 

 

 

広めの洗面スペースは奥様のパウダールーム

 

 

 

としても使用。

 

 

 

混み合う時間帯でも快適に使用できるよう洗面

 

 

 

と脱衣室を分けて配置するなどストレスフリー

 

 

 

の動線に。

 

 

 

お施主様のご厚意による2日間限りの内覧会となり

 

 

 

ます。

 

 

 

こちらは完全予約制の内覧会となります。

 

 

 

ご予約はイベントお申込みフォームより受付け

 

 

 

とのこと。

 

 

 

開催日:109(土)10(日)

 

    10:00~17:00

 

開催場所:中新川郡立山町五百石

 

 

 

 

当日のご予約は電話にて。

 

 

ご予約受付電話番号

 

 

   フリーダイヤル 0120-889791

住宅会社の分類

2021年9月24日

 

住宅業界の業態は、

 

 

公式に分類があるわけではありませんが、

 

 

 

おおよそ次のように分類できます。

 

 

 

・ハウスメーカー   

 

 

工務店

 

 

・設計事務所

 

 

 

ハウスメーカーは、

 

 

 

積水ハウス

 

 

セキスイハイム

 

 

ミサワホーム

 

 

住友林業

 

 

三井ホーム

 

 

 

などが有名ですね。

 

 

 

全国各地に支店や営業所と工場を持ち、

 

 

 

安定した品質管理が特徴です。

 

 

 

自社で部品の開発や生産を行っており、

 

 

 

最新の工法や設備を取り入れられる

 

 

 

メリットがあります。

 

 

 

そして、もっとも多いのが、

 

 

 

地元に本社がある住宅会社です。

 

 

 

住宅会社と工務店の違いは明確ではありません。

 

 

 

地域に密着して営業していることが特徴です。

 

 

 

年間に数棟の小さな会社から、数百棟規模の

 

 

 

会社まであります。

 

 

 

営業・設計・施工からアフターサービスまで

 

 

 

一貫して行います。

 

 

 

基本的には自由設計で社長の理念やアイデアが

 

 

 

住宅性能やプランに反映されるケースが多いのも

 

 

 

特徴です。

 

 

 

最後は、設計事務所です

 

 

 

建築士が設計から施工監理までを請け負います。

 

 

 

実際の施工は、工務店が行う場合が多いです。

 

 

 

施主の要望を細かく聞いて、設計に時間をかけ、

 

 

 

個性的な家をつくるのが特徴です。

 

 

 

 

オンリーワン 一級建築士事務所 様 完成見学会のおしらせ🏡

2021年9月23日

 

ちょっと『カッコいい』を作っている

 

 

 

オンリーワン一級建築士事務所 様の

 

 

 

イベント情報です🏠

 

 

 

高岡市泉が丘にて

 

 

 

918日㈯~26日㈰の2週にかけて、内覧会が

 

 

 

開催されております。

 

 

 

今回のテーマは、

 

 

 

《心地よく暮らせる木の家》 とのこと。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

床下冷暖房を取り入れており、オリジナル調湿炭との相乗効果で

 

 

 

年中快適に暮らせます。

 

 

 

ぜひご見学ください😊

 

 

 

 

内覧会の予約は、コチラから≫

 

 

開催日時:9/18㈯~9/26

 

10:00~17:00

 

 

開催場所:高岡市泉が丘3300101 

≫Google Map

ワイケイホーム 様 『平屋の家』完成見学会のお知らせ

2021年9月22日

 

富山市婦中町で

 

 

 

ワイケイホーム様 よる

 

 

 

『平屋の家』完成見学会が開催されます。

 

 

 

見どころは・・・

 

 

 

point  ① 色と模様のアクセント

 

 

テレビを取り付ける壁はデザインを引き締める

 

黒いアクセントウォール

 

 

 

 

point  ② 高い天井を生かすデザイン

 

 

 

  平屋ならではの高い天井を生かし、化粧張りや

 

スポットライトで違いを演出

 

 

 

point  ③ ライトグレーxマグネット

 

 

壁紙はトレンドのライトグレーで統一し、

 

所々にマグネットボードも採用

 

 

 

 

 

1F 平面図

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今だけではなく、これからも見据えた「平屋」

 

 

 

という選択。

 

 

 

高い天井とテラスへのつながりでコンパクト

 

 

 

ながら開放感のあるリビング。

 

 

 

家事ラク動線と収納量にもこだわったお家を

 

 

 

是非ご覧ください。

 

 

 

【開催日時】

  

  9/239/26

 

 

  10:00 – 17:00

 

※ 要予約

 

 

 

注文住宅と建売住宅について

2021年9月21日

 

 

注文住宅が向いている人は、

 

 

 

ライフスタイルがはっきりしている方、

 

 

 

こだわりのある人。

 

 

例えば・・・

 

 

 

★ モダンなインテリアにしたい

 

 

★ スキップフロアが欲しい

 

 

★ アウトドアやガーデニングを楽しみたい

 

 

★ 木の感触や表しを楽しみたい

 

 

★ 外壁を自分好みにしたい 

 

 

、などです。

 

 

 

一方、建売住宅の向いている方は、立地優先の方。

 

 

★ 駅から徒歩圏を希望する

 

 

★ 駐車場が1~2台分とれれば庭はいらない

 

 

★ 建物はコンパクトでよい

 

 

★ 間取りや仕様も特にこだわらない

 

 

★ 予算もできるだけ抑えたい

 

 

、などです。

 

 

 

家づくりで一番最初にしていただきたいことは、

 

 

 

『建てる動機を明確にする』

 

 

 

ことです。

 

 

 

その為には、

 

 

 

 

理想の暮らし方について考えてみましょう🤓

 

 

 

こんな生活がしたいなど、希望することを

 

 

 

イメージしてみると良いと思います。

 

 

注文住宅と建売住宅のメリット・デメリット

2021年9月20日

 

 

注文住宅建売住宅

 

 

 

メリット、デメリットについてです。

 

 

 

注文住宅のメリットは、

 

 

 

自分の好みの自由度の高い住宅が

 

 

 

建てられること。

 

 

 

一点ものの家になること。

 

 

 

建築工程を確認できることです。

 

 

 

注文住宅のデメリットは、

 

 

 

購入前に実物の確認ができないこと、

 

 

 

時間がかかることです。

 

 

 

(住宅会社選び、土地探し、プラン打合せなど)

 

 

 

また、あれもしたい、これもつけたいと、

 

 

 

ついつい予算オーバーになりやすいことにも

 

 

 

注意が必要です。

 

 

 

建売住宅のメリットは、

 

 

 

便利な立地が多いこと。

 

 

 

そして価格が明快なこと。

 

 

 

建売住宅のデメリットは、

 

 

 

間取りや仕様が変更できないこと。

 

 

 

土地や建物は注文住宅に比較して小さ目で

 

 

 

あることです。

 

 

 

以上のことは、わかっている方にとっては当然の

 

 

 

ことだと思いますが、

 

 

 

おうち🏠づくりを考えて間もない方の

 

 

 

参考にしていただければと思います。

注文住宅と建売住宅🏡

2021年9月19日

 

 

注文住宅と建売住宅・・・

 

 

 

自分にとって注文住宅がいいの

 

 

 

それとも建売住宅がいいの

 

 

 

注文住宅と建売住宅ってどう違うの

 

 

 

自分に合った住宅会社は

 

 

 

などなど悩みますね。

 

 

 

そこで 注文住宅と建売住宅の違いですが、

 

 

 

自分または住宅会社で土地を探して、

 

 

 

好きな間取りや仕様で建てるのが注文住宅です。

 

 

 

建物が完成しており(建築中の場合もあります)、

 

 

 

建物、土地、外構を含めた価格が明確なのが

 

 

 

建売住宅です。

 

 

 

次回、注文住宅と建売住宅のメリット、デメリット

 

 

 

をお伝えします。

 

 

オンリーワン 一級建築士事務所 様 完成見学会のおしらせ🏡

2021年9月17日

 

ちょっと『カッコいい』を作っている

 

 

 

オンリーワン一級建築士事務所 様の

 

 

 

イベント情報です🏠

 

 

 

高岡市泉が丘にて

 

 

 

918日㈯~26日㈰の2週にかけて、内覧会が

 

 

 

開催されます。

 

 

 

今回のテーマは、

 

 

 

《心地よく暮らせる木の家》 とのこと。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

床下冷暖房を取り入れており、オリジナル調湿炭との相乗効果で

 

 

 

年中快適に暮らせます。

 

 

 

ぜひご見学ください😊

 

 

 

 

内覧会の予約は、コチラから≫

 

 

開催日時:9/18㈯~9/26

 

10:00~17:00

 

 

開催場所:高岡市泉が丘3300101 

≫Google Map

住まいのご相談承ります🏠

2021年9月11日

 

 

おうちラボでは住まいのご相談を承っております🤓

 

 

 

どうしても10年から15年くらい経過しますと、

 

 

 

補修・取替が必要になる箇所がでてきますね💦

 

 

 

また、新たに外構工事を希望される方もいらっ

 

 

 

しゃると思います。

 

 

 

屋根、外壁、カーポート、テラス囲い、フェンス、

 

 

 

キッチン、浴室🛀、トイレ🚽など、

 

 

 

お気軽にご相談くださいませ🙆‍♂️

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